Wohnung zur Miete

1275 €1.275 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Feldkirchen, Feldkirchen (85622)

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Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems und Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

**Wohnschmankerl** *In diesem Wohnschmankerl werden Sie sich wohl fühlen!!* Charmante, lichtdurchflutete Etagenwohnung (1. Obergeschoss – kein Lift vorhanden) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Parteien) in zentraler Lage; ca. 75 m² Wohnfläche; 3 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche – gegen Ablöse an den Vormieter – VB € 600,00; hochwertige Vinyll- und Fliesenböden; helles Bad mit Badewanne, sonniger Süd-West-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Fahrradabstellmöglichkeit; Einzelgarage;
ca. 10 Gehmin. zur S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 5 Min. zur A94; ca. 3 Min. zur B471

Lage: 85622 Feldkirchen

Mietpreis€ 1.275,- + Garage € 80,- + NK € 200,-
Bezug01.01.2025 – früherer Bezug zum 01.12.2024 ist möglich
Kaution€ 4.065,00
SonstigesHaustierhaltung nach Vereinbarung! – keine Hundehaltung! Besichtigungstermine Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2026 1.310,00 €
ab 01.01.2028 1.345,00 €
ab 01.01.2030 1.380,00 €
ab 01.01.2032 1.415,00 €
ab 01.01.2034 1.450,00 €
ab 01.01.2036 1.485,00 € Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister