Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 165.000 € 108 m²<br/>Fläche 327 m²<br/>Grundstück Hauptstr. 46 Glauberg Glauburg 63695

Monat
108 m²Fläche
327 m²Grundstück

Frau Helene Tinsner

Heltin Immobilien

Glauburg - vermietete Gewerbeeinheit; Nfl ca. 107 m²

Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit besteht aus:

- Raum Nr. 1, Nfl ca. 37,21 m²
- Raum Nr. 2, Nfl ca. 32,37 m²
- 2x WC Herren, Nfl ca. 4,06 m² und Nfl ca. 4,98 m²
- 2x WC Damen, Nfl ca. 2,61 m² und Nfl ca. 2,70 m²
- WC Personal, Nfl ca. 2,44 m²
- Küche, Nfl ca. 14,36 m²
- Abstellraum, Nfl ca. 6,865

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich der Getränkekeller. Der andere Keller ist ein sogenannter Kriechkeller.

Das Objekt ist momentanan einen Gewerbetreibenden vermietet. Die Miete liegt bei 650,00 EUR Brutto-Miete (inkl. Nebenkosten). Geheizt wird mit Strom. Diese Kosten werden vom Mieter getragen

Laut Plan sind vier PKW Plätze vorhanden Raumaufteilung Das Objekt hat eine größere Fensterfront zur Strasse hin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Hauptstr. 46, Glauberg, Glauburg (63695)

Das Haus liegt in Glauburg

Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der Autobahn A45.

Von hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten um nach Giessen, Hanau und/oder Frankfurt zu kommen.
Da auch der Ortsteil Stockheim über einen Regionalbahnhof verfügt, haben Sie hier auch die Möglichkeit ohne Auto nach Frankfurt zu kommen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.527,78 €/m²

Provision für Käufer

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Daten im Exposee beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
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Anbieter der Immobilie

Heltin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Giessener Str. 34, 61197 Florstadt

Frau Helene TinsnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9b75a

Referenznummer: 1001108