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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
165000 €1.528 €/m²
108 m²Fläche
327 m²Grundstück
Hauptstr. 46, Glauberg, Glauburg (63695)

Heltin Immobilien
Frau Helene Tinsner
Heltin Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.527,78 €/m²
Provision für Käufer
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Glauburg - vermietete Gewerbeeinheit; Nfl ca. 107 m²

Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit besteht aus:

- Raum Nr. 1, Nfl ca. 37,21 m²
- Raum Nr. 2, Nfl ca. 32,37 m²
- 2x WC Herren, Nfl ca. 4,06 m² und Nfl ca. 4,98 m²
- 2x WC Damen, Nfl ca. 2,61 m² und Nfl ca. 2,70 m²
- WC Personal, Nfl ca. 2,44 m²
- Küche, Nfl ca. 14,36 m²
- Abstellraum, Nfl ca. 6,865

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich der Getränkekeller. Der andere Keller ist ein sogenannter Kriechkeller.

Das Objekt ist momentanan einen Gewerbetreibenden vermietet. Die Miete liegt bei 650,00 EUR Brutto-Miete (inkl. Nebenkosten). Geheizt wird mit Strom. Diese Kosten werden vom Mieter getragen

Laut Plan sind vier PKW Plätze vorhanden Raumaufteilung Das Objekt hat eine größere Fensterfront zur Strasse hin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in Glauburg

Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der Autobahn A45.

Von hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten um nach Giessen, Hanau und/oder Frankfurt zu kommen.
Da auch der Ortsteil Stockheim über einen Regionalbahnhof verfügt, haben Sie hier auch die Möglichkeit ohne Auto nach Frankfurt zu kommen.




Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Daten im Exposee beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
EnEv: in Arbeit

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2004
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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1.527,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Heltin Immobilien
Heltin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Giessener Str. 34, 61197 Florstadt
Frau Helene TinsnerDein Kontakt
Online-ID: 2f9b75a
Referenznummer: 1001108
Heltin Immobilien
Frau Helene Tinsner
Heltin Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen
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