Grundstück zum Kauf

6490000 €6.490.000 €1.239,26 €/m²

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5.237 m²Grundstück

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Mersin

Dieses beeindruckende Grundstück bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur sowie spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge. Es befindet sich gegenüber der historischen Kiz Kalesi und bietet das ganze Jahr über Zugang zum Meer. Es eignet sich sowohl für den Sommer- als auch für den Wintertourismus.
Highlights:
•Bebauungspotential: Ideal für die Errichtung von Hotels, Villen und Mehrfamilienhäusern.
•Freizeitmöglichkeiten: Perfekt für Tauchen und Wassersport.
•Lage: In der Nähe der Mersin-Antalya-Autobahn.
•Sicher: Erdbebensicher.
Hier erleben Sie Sonne, Geschichte, großartige Natur und Tourismus in einem. Das Grundstück befindet sich direkt am Meeresufer und steht zum Verkauf vom Eigentümer.
Details:
•Grundstücksfläche: 4859,31 m²
•Zusätzliches angrenzendes Gelände: 378 m² (ebenfalls im Besitz des Eigentümers)
•Gesamtfläche: 5237,31 m²
Regionale Besonderheiten: Dieses Grundstück liegt in einer begehrten Region der Türkei, die durch das Barcelona-Abkommen internationale Schutzrechte genießt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mersin: Wirtschaft, Infrastruktur und Kultur
Außenhandel
•2022 betrugen Mersins Exporte 6,2 Milliarden USD, die Importe 6,9 Milliarden USD.
•Exportiert wird in 190 Länder mit einem Gesamtwert von 6,2 Milliarden USD.
•Es gibt 2023 exportierende Firmen.
•Mersin ist die siebtgrößte Exportstadt und die neuntgrößte Importstadt der Türkei.
Entwickelte Produktionsinfrastruktur
•Erste gegründete und zweitgrößte Freihandelszone der Türkei.
•4 aktive, 7 im Bau befindliche Organisierte Industriegebiete (OSB).
•15 kleine Industriegebiete mit insgesamt 3292 Firmen.
Transportmöglichkeiten
•Zweitgrößtes Container-Umschlagskapazität in der Türkei, größter Hafenbereich.
•Entwickelte Luft-, See- und Landverkehrsnetzwerke.
•2 Marinas.
Tourismus
•8 Kultur- und Tourismusentwicklungsgebiete.
•321 km Küste, 310 Sonnentage im Jahr.
•17 Fünf-Sterne-Hotels, 26 Krankenhäuser, vielfältige Kultur- und Kunstveranstaltungen.
•Breite Möglichkeiten für Glaubens-, Meeres-, Sommer-, Natur- und Sporttourismus.
Kultur und Tourismus
•312 km Küstenlänge.
•14 Strände mit Blauer Flagge.
•4 Grenzübergänge zur See.
•2 Marinas.
•40.555 Bettenkapazität.
•2022 besuchten 1.462.184 Menschen Mersin.
•Verschiedene Museen: Archäologie-, Meeres-, Anamur-, Erdemli-, Silifke- und Tarsus-Museen sowie das Amfora-Museum in Tasucu und private Museen.
•Wichtige historische und kulturelle Stätten: Soloi Pompeipolis, Eshab-i Kehf-Höhle, St. Pauls-Well-Museum, Paradies-Hölle-Höhlen, Olba, Mezgitkale und Kizkalesi.
•15 Theater mit 6.830 Sitzplätzen und 42 Kinosäle mit 4.626 Sitzplätzen.
•Eines der sechs staatlichen Opern- und Ballettdirektorate der Türkei befindet sich in Mersin.
Feste und Veranstaltungen in Mersin-Silifke
•Mersin Zitrusfestival (8. Jahr)
•Mersin Musikfestival
•Internationale Silifke Kulturwoche
•Mersin Universität Kultur- und Sportfestival
•Mittelmeer Gemeinde Kinder-Theaterfestival
•Internationaler Tarsus Marathon
•Lokale, nicht-nationalisierte Veranstaltungen in den Bezirken.

Wirtschaftsstandort Mersin, eine bedeutende Hafenstadt an der türkischen Mittelmeerküste, bietet dank dynamischer Wirtschaft und umfangreicher Förderprogramme attraktive Investitionsmöglichkeiten. Mit einer Freihandelszone, starken Infrastrukturinvestitionen, Industrie- und Technologieparks sowie einer florierenden Tourismusbranche ist der Kauf von Grundstücken in Mersin besonders lohnend.
1. Freihandelszone: Die Freihandelszone in Mersin bietet Unternehmen Steuervergünstigungen, Zollfreiheit und weitere Anreize. Grundstücke in der Nähe dieser Zone sind besonders wertvoll, da sie Unternehmen niedrigere Betriebskosten und hervorragende logistische Bedingungen bieten.
2. Infrastrukturinvestitionen: Massive Investitionen in die Infrastruktur, einschließlich des Ausbaus des Hafens von Mersin und Verbesserungen im Straßennetz und der Eisenbahninfrastruktur, erhöhen den Wert von Immobilien in der Region. Eine gute Anbindung erleichtert den Zugang zu nationalen und internationalen Märkten und macht Grundstücke in Mersin besonders attraktiv.
3. Industrie- und Technologieparks: Die zahlreichen Industrie- und Technologieparks in Mersin bieten Unternehmen eine hervorragende Basis für Produktion und Forschung. Grundstücke in der Nähe dieser Parks sind ideal für den Bau von Unternehmensimmobilien, da sie Zugang zu moderner Infrastruktur und zahlreichen Anreizen bieten.
4. Tourismusförderung: Mersin investiert stark in den Tourismussektor, was die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in touristisch attraktiven Gebieten, erhöht. Grundstücke mit Meerblick oder in der Nähe historischer Stätten wie Kiz Kalesi sind besonders begehrt und bieten hohe Renditepotenziale.
5. Landwirtschaft und Agrarindustrie: Die Region ist ein Zentrum für landwirtschaftliche Produktion, und die Unterstützung durch die Regierung in Form von Subventionen und Modernisierungsprogrammen erhöht den Wert landwirtschaftlich genutzter Grundstücke. Investoren können von den verbesserten Exportmöglichkeiten profitieren.
6. Internationale Kooperationen und Handel: Durch strategische Handelsabkommen und internationale Kooperationen hat Mersin Zugang zu wichtigen Märkten im Nahen Osten und Europa. Dies fördert den Handel und erhöht den Wert von Gewerbegrundstücken in der Region.
7. Bildung und Fachkräfteentwicklung: Die zahlreichen Bildungs- und Trainingsprogramme in Mersin sorgen für eine stetige Versorgung mit qualifizierten Arbeitskräften. Grundstücke in der Nähe von Bildungseinrichtungen sind besonders attraktiv für Investoren, die in Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren möchten.
Diese vielfältigen Fördermaßnahmen und Initiativen machen Mersin zu einem äußerst attraktiven Standort für den Kauf von Grundstücken. Die Kombination aus wirtschaftlichem Wachstum, moderner Infrastruktur und strategischer Lage bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten und hohe Renditepotenziale für Immobilienkäufer.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über verfügbare Grundstücke in Mersin zu erfahren und wie Sie von diesen wirtschaftlichen Vorteilen profitieren können.
Besichtigungstermine Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die MC Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Wir freuen uns Sie zu hören!