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Mehrfamilienhaus zum Kauf
775000 €3.555 €/m²
12Zimmer
218 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Stuttgart
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - Ideal für Familien

Dieses wunderschöne, freistehende Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Unterensingen bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern auch die perfekte Umgebung für Familien, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert, sodass es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert - hier müssen Sie nur noch einziehen und können sich wohlfühlen

Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten bieten Familien reichlich Raum zum Leben und Entfalten. Helle, freundliche Zimmer und moderne, offene Grundrisse schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied sofort heimisch fühlt. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Elektrik, Heizungsanlage und Fenster, erfüllt das Haus höchste energetische Standards und bietet langfristig geringe Betriebskosten.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit wenig Verkehr und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt: Zahlreiche Grünflächen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für Familien, die das Leben im Freien genießen möchten.

Ein idyllischer Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen ein. Ob Sie mit den Kindern draußen aktiv sind oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familienangehörigen verbringen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen und abwechslungsreich zu gestalten.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachten Grundrisse und den schönen Garten, sondern auch durch zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein moderner Wellnessbereich mit einem Fitness-Pool und einem luxuriösen Spa-Whirlpool, der für perfekte Erholung nach einem langen Tag sorgt. Hier haben Sie Ihre eigene kleine Wellness-Oase direkt im Haus.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen, erstklassige Qualität und eine ruhige, grüne Umgebung - perfekt für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sich dauerhaft heimisch fühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12/24
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Unterensingen (72669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Unterensingen. Hier genießen Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart ermöglicht. Die grüne Umgebung bietet zudem attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
775000 €
3.555,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.555,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.845 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Inserat vom 26.08.2024 von Kleinanzeigen
Webseite: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/mehrfam-generationenhaus-das-orange-haus-zu-verkaufen/2847081884-208-8215 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 367,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale StuttgartDein Kontakt
Online-ID: 2gnx957
Referenznummer: 187700
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
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Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen