Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Mühlburg Karlsruhe 76185

Monat
7Zimmer
171 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Mühlburg: Sanierungsobjekt mit Potenzial zur Aufstockung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus (bereits in Teileigentum aufgeteilt) in attraktiver Lage von Karlsruhe-Mühlburg. Das Objekt ist bereits in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet auf einem Grundstück von ca. 214 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180,00 qm.

Ein besonderer Vorteil: Für das Gebäude existieren bereits konkrete Planungen für eine Aufstockung, wodurch sich das Potenzial zur Wohnraumvergrößerung bietet. Der Charme dieses Angebots wird durch das Teileigentum im Grundbuch ergänzt, das mit dem angrenzenden, bereits sanierten Gebäude auf einem weiteren Grundstück von ca. 216 m² geteilt wird.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Haus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie den Entwicklungsmöglichkeiten dieses Objekts.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.900,58 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

3.478 €/m²

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6.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

PRIME VENDO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Schwarzenbusch 7, 76359 Marxzell

Partnerschaft

Herr Nico PoeweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9lc5d

Referenznummer: 115789622#img1T

Herr Nico Poewe

PRIME VENDO Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf325000 €325.000 €1.901 €/m²Finanzierung ab 1290 €/Monat7Zimmer171 m²Wohnfläche214 m²GrundstückMühlburg, Karlsruhe (76185)