Mehrfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €1.657,14 €/m²

Finanzierung ab 1459 €/Monat

---

7Zimmer

210 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32545)

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus mit bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in zentraler Lage von Bad Oeynhausen nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Haus wurde 1978 auf einem etwa 580 m² großen Grundstück als Fertighaus mit Keller erbaut.
Diese schöne Immobilie wurde laufend renoviert und in Stand gehalten.

Das Haus präsentiert sich mit 2 - 3 Wohneinheit mit 2 Eingängen.

Jede Einheit umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Haus ist altersentsprechend, die Bäder wurden modernisiert.
Die Gasheizung wurde 1998 installiert incl. Warmwasseraufbereitung, diese wurde 2021 erneuert
und regelmäßig gewartet, sie befindet sich in voll funktionsfähigem Zustand.

Die Möglichkeit einer Renovierung und Modernisierung eröffnet die Chance, das Haus gemäß persönlichen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie zu steigern.

Sehr gerne können Sie das Haus nach Terminvereinbarung besichtigen.
Nehmen Sie Kontakt auf mit Frau Andrea Ritter
per Mail oder unter
Mobil: 0172 6911000
Wir freuen uns!

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralen Wohngegenden von Bad Oeynhausen.
Dank der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Nahe zur Innenstadt, den Kurpark und die Therme.
Krankenhaus - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Bundesautobahn A2 ist in Kürze zu erreichen.

Sonstiges Wir bieten dieses Grundstück mit Zweifamilienhaus im
Alleinauftrag an.
Gerne zeigt Ihnen Frau Andrea Ritter vor Ort das Angebot
persönlich.
Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab am Telefon!
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter.net

Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit
Gärtnerweg 27, 86825 Bad Wörishofen
www.andrea-ritter-immobilien.de
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt
Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung