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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 257.500 € 3 Zimmer 71,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zerzabelshof Nürnberg 90480
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 257.500 € 3 Zimmer 71,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zerzabelshof Nürnberg 90480

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
257500 €3.591 €/m²
Finanzierung ab 1020 €/Monat
3Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

3 Zimmerwohnung in toller Lage Zerzabelshof

Hier bekommen Sie eine tolle helle 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 3.Stock mit Aufzug ist für Jung und Alt geeignet, ob als Eigentümer oder zur Vermietung. Der Grundschnitt der Wohnung ist sehr schön. Das Bad mit Badewanne hat ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den großen Südbalkon mit Markise. Da es sich um eine Loggia mit schönem Ausblick handelt, können Sie auch bei leichtem Regen, gut draußen die Freizeit genießen. Die Bäume in der Anlage erinnern an einen Park. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sich im Preis widerspiegelt. Die Wände sind bereits abtapeziert, somit können Sie sofort mit der Umsetzung, Ihrer persönlichen Wünsche, zur Traumwohnung loslegen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt sparen Sie Kosten. Der Energie Ausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt, damit müssen Sie sich keine Gedanken über die Heizung machen.

(Wir wünschen keine Kontaktaufnahme durch Makler, Homestaging oder andere Dienstleister)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zerzabelshof (Zabo) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Nürnberg. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur, es gibt Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Ärzte, Rehazentrum, Nähe Südklinikum, öffentliche Verkehsmittel,
diverse Gaststätten und Cafés.
Zabo liegt direkt am Reichswald, hier können Sie spazieren gehen, joggen, Fahrradfahren.
Die Nähe zum Tiergarten, Stadion, Arena, Dutzendteich, Valznerweiher ist toll.
Auch die Nähe und Fahrradweg-Anbindung an die neue Universität UTN ist hervorragend und ein Zukunftskriterium für diese Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
257500 €
3.591,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.591,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Private Interessenten willkommen.
Familie M.
90480 Nürnberg Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzwc5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt