Wohnung zur Miete 1.250 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hochstraße 25 Lavesum Haltern am See 45721

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Meinrad Wessel

Wessel Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 5 - Raum Wohnung / 140 qm Wohnfläche / großer Südbalkon / komplette Einbauküche / sehr helle, großzügige Raumaufteilung / einzugsfertig /

Objektbeschreibung Das komplett kernsanierte Raumwunder befindet sich im 1. OG und DG in einem sehr gepflegten 3 - Familienhaus mit ruhigen Mitbewohnern im Haus.
Die gehobene Wohnqualität zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- optimale, helle Raumaufteilung / 5 quadratische Räume
- elektrische Rollläden
- komplette Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- modernes Gäste - WC
- Abstellraum
- großer Südbalkon mit Glasbrüstung (8 m Breite)
- modernes Bad in weiß - / grau mit Dusche und Badewanne
- weiteres Gäste - WC im DG
- Glasfaseranschluss möglich
- auf Wunsch: Garage am Haus möglich
- weiße Innentüren
- optimale Raumanzahl und Raumgrößen
- genügend Platz für Home Office / Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer / Hobby
- separater Kellerraum
- einzugsfertig inklusive Anstrich
- die Wohnung ist sofort vermietbar
- langfristige Anmietung erwünscht (kein Eigenbedarfsinteresse) Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hochstraße 25, Lavesum, Haltern am See (45721)

Die kernsanierte 5 - Raum Wohnung befindet sich in der Hochstraße 25 im sehr beliebten Ortsteil Lavesum der Stadt Haltern am See.
Die Hochstraße selbst ist gekennzeichnet durch eine gewachsene, intakte Nachbarschaft, hier ist naturverbundenes Wohnen in typisch dörflicher Idylle des Münsterlandes möglich.
Mitten im Naturpark Hohe Mark bietet unser Dorf einen hohen Freizeitwert (Stausee, Freizeitparks, Wildpferde, Reiterhöfe, unzählige Rad- und Wanderwege), Grundschule (OGS), Kindergarten, Sportzentrum, eine dorfangemessene Kleinversorgung, ein reges Vereinsleben, aber auch zugleich die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Haltern mit seiner kompletten Infrastruktur und der A 43 als Zubringer zum Ruhrgebiet oder des gesamten Münsterlandes.
Die Busverbindung liegt praktisch vor der Tür und die Bahnverbindung Münster - Ruhrgebiet ist in wenigen Autominuten ebenfalls erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

8,93 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Monatskaltmieten (= 2.500 Euro)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen!
Wir können Ihnen im Zuge eines Besichtigungstermins sehr gerne ein ausführliches Exposé mit Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sämtliche Fragen zum Objekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wessel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hennewiger Weg 369, 45721 Haltern

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Online-ID: 2hgz55d