Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tungendorf Neumünster 24536

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Meike Lamottke

Kotte Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Barrierefreiheit: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten

Mit dieser neuwertigen und modernen Wohnung bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie zur barrierefreien Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf an.

Das ansprechend rot verklinkerte Gebäude mit nur acht Wohneinheiten wurde erst im Jahre 2019 erbaut und präsentiert sich in einem durchweg gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sowohl das Objekt als auch die Wohnung sind vollständig barrierefrei gestaltet und bieten höchsten Komfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch ihre ruhige, straßenabgewandte Lage. Besonders erwähnenswert ist die gemütliche Terrasse mit Übergang in den eigenen, rund 50 Quadratmeter großen Garten - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

In der Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Abstellfläche. Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem Designfußbodenbelag ausgestattet, der eine harmonische Atmosphäre schafft.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz und ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Tungendorf, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und ist rund 81.000 Einwohner stark. Die angebotene Immobilie befindet sich im nachgefragten Stadtteil Einfeld. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Und auch bei Naturliebhabern ist der Stadtteil sehr gefragt. So gibt es den idyllischen Einfelder See mit seinem Naturschutzgebiet am Westufer, seinem acht Kilometer langen Rundweg zum Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Radfahren und mit dem Strand des Ostufers zum Baden, Beachvolleyball spielen oder Verweilen. Ein weiteres Naturschutzgebiet ist das Dosenmoor, ein etwa 521 Hektar großes atlantisches Hochmoor, welches erhalten und wiederhergestellt werden soll und zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.882,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.423 €/m²

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3.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotte Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.70, 24582 Bordesholm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike LamottkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqhv5x

Referenznummer: 687