Wohnung zum Kauf 1.980.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Augustenstraße München 80333

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche

Frau Lara Knechtel

Duken & v. Wangenheim

Historische Erdgeschosswohnung. Am Königsplatz.

Die einzigartige Wohnung liegt im Hochparterre eines prächtigen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1901. Eingebettet in eine historische Nachbarschaft, verkörpert das denkmalgeschützte Altbauensemble den eleganten Charme Münchens aus dem 19. Jahrhundert. Die kunstvoll gestaltete Fassade und die filigranen Stuckverzierungen setzen sich im Inneren des Hauses fort und spiegeln den einzigartigen Charakter dieser Epoche wider.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC

Lage

Augustenstraße, München (80333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Inbegriff einer zentralen Wohnlage in München gilt die Maxvorstadt als kultureller und akademischer Knotenpunkt der Landeshauptstadt.
Die herausragendsten Beispiele wissenschaftlicher Einrichtungen hierfür wären die Ludwig-Maximilian-Universität sowie die Technische Universität in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Das bekannte Lenbach-Haus als auch der Königsplatz befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage nahe der attraktiven Innenstadt, umgeben von bekannten Sehenswürdigkeiten und Institutionen sowie einem lebendigen, urbanen Lebensstil machen diesen Stadtteil besonders einzigartig.
Direkt am Königsplatz erreicht man die U-Bahn der Linie U2, diverse Busverbindungen sowie einen Taxistand.

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

1980000 €

14.347 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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14.347 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lara KnechtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f54e5z

Referenznummer: 1957