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Einfamilienhaus zum Kauf
1098000 €7.320 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück

Herr Steffen Collet
Hoffmann & Partner Immobilien

Bergblicklage und nur ein paar Minuten zum Wörthsee! Unverbaute Gartenlage!

Bauvorhaben: Neubau von 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Seefeld:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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DHH 1:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 7,00 m x 10,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 305 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 11.315€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !

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DHH 2:
* EG + OG + KG
* Hausgröße 7,00 m x 10,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 288 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 11.697€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !

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EFH:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 8,50 m x 8,50 m
* Wohnfläche ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 554 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 17.931€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.098.000 €

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung.

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Hechendorf, Seefeld (82229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seefeld ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Starnberg (Oberbayern). Das Dorf Seefeld liegt am nördlichen Ufer des Pilsensees und etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Starnberg.Seit 1903 verläuft die Bahnstrecke Pasing-Herrsching durch Hechendorf. Der Bahnhof Seefeld-Hechendorf ist seit 1972 eine Station der S-Bahn München, er wird durch die Linie S8 von Herrsching zum Flughafen München bedient.Seefeld wird durch mehrere Regionalbuslinien des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) nach Fürstenfeldbruck, Weßling, Andechs, Herrsching und Starnberg angebunden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1098000 €
7.320 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
17.931€ entspricht 3,57% aus dem Grundstückspreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.872 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 511,00 m², Kellerfläche: 72,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoffmann & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Anger 2, 85598 Baldham
partner badge
Partnerschaft
Herr Steffen ColletDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g9pq5z
Referenznummer: 334#83qECp
Herr Steffen Collet
Hoffmann & Partner Immobilien
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