Penthouse zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Hanau 63452

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ekkehard Keim

K+L Immobiliendienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Innenstadt, Hanau (63452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Hanau am Main. Hanau mit seinen ca. 100 000 Einwohnern ist die größte Stadt im Main-Kinzig-Kreis und die östliche Grenze des
Ballungsraums Rhein-Main.
Hanau verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl im Nahverkehr -durch die
Hanauer Stadtbusse- als auch im Fernverkehr durch BAB DB und den RMV.
Die City kann man zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichen und das Fachmarktzentrum
Kinzigbogen in ca 3 Minuten, das Erholungsgebiet Kinzigaue in 3 Minuten. Ebenso
finden Sie hier fußläufig Bäckereien ;Fitnesstudio, Cafes und Restaurants sowie eine
Poststelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.740 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises =13470,00€
zzgl. 19 % Mwst. 2559,30€ = gesamt: 16029.30€

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.740 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Luxus Penthouse - Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist sehr hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett, Siemens Einbauküche, 2 Luxusbäder (Grohe), Fußbodenheizung.
Die rund um die Wohnung verlaufende Dachterrasse ist ca. 66 qm groß und ganztägig besonnt.
Von dort hat man einen schönen Blick auf den zur Wohnanlage gehörenden Park und einen schönen Fernblick. Hohe Ernergiestandarts. Gewachsene solide Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehören außerdem 1 Carport-Stellplatz sowie 1 Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt 440,00€ und 127,00€ Rücklagenanteil.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Alle Angaben ohne Gewähr. Wurden vom Eigentümer übernommen.
Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr. Wurden vom Eigentümer obernommen.
Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K+L ImmobiliendienstGewerblicher Anbieter

Kennedystr. 33, 63477 Maintal

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2t8ub4s