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CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
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Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Langgöns Langgöns 35428
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Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Langgöns Langgöns 35428
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Wohnung zum Kauf
245000 €2.290 €/m²
Finanzierung ab 1023 €/Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Frau Christiane Wagner
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

3 Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 107qm. Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Diele/Flur, Keller und einem Balkon zur Ostseite mit schönem Blick auf Feld und Wald.

Eine Einbauküche, Waschmaschine und Trockner werden in einem separaten, dafür vorgesehenen Kellerraum aufgestellt. Die Heizkörper wurden in 2022 und alle Fenster ( 3fach-Verglasung) in 2023 erneuert. In dem Wohnhaus befinden sich noch 4 weitere Wohneinheiten, sowie eine Physio Praxis.

Bisher:
Kaltmiete 875,00 Euro zuzüglich Nebenkosten 95,00 Euro. Für Strom und Gas besteht ein separater Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl.
Mieter sind zum 01.08.2024 ausgezogen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Langgöns, Langgöns (35428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist sehr zentral in Langgöns gelegen. Der Bahnhof und der nächste Autobahnanschluss A45, A5 und A485 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden ebenfalls in nächster Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.289,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
184.9 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.289,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - ManagementGewerblicher Anbieter
Mildred-Harnack-Weg 31, 35396 Gießen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane WagnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2em9d5q
Referenznummer: 2420 (1/107)
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Frau Christiane Wagner
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen