Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €2.764,42 €/m²

Finanzierung ab 1926 €/Monat

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7,5Zimmer

208 m²Wohnfläche

2.691 m²Grundstück

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Süderdeich (25764)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein großzügiges und stilvolles Einfamilienhaus, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Die 2000 erbaute Immobilie glänzt nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m². Das weitläufige Grundstück erstreckt sich auf ca. 2.700 m² und ist parkähnlich angelegt, was eine Oase der Ruhe und Erholung schafft.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt (Der Kaminofen erfüllt nicht mehr die Anforderungen des BImSchV und muss ersetzt werden). Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Küche im Landhausstil mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Urinal, ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Doppelgarage. Angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Das Dachgeschoss verfügt über weiteren Wohnraum. Hier finden die Bewohner zwei Schlafzimmer, zwei Wohnbereiche mit Küchen, zwei Duschbäder, zwei Abstellräume und einen Flur.
Ein Pluspunkt der Immobilie ist die Photovoltaik-Anlage, die umweltfreundlichen Strom produziert, welcher zu 100 % eingespeist wird. Für Hobbybastler oder Handwerker bietet die Doppelgarage mit einem integrierten Werkraum viel Platz zum Arbeiten und Aufbewahren von Werkzeugen. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein Bootshaus, ideal für Wassersportliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern kann auch hervorragend als Mehrgenerationshaus genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Süderdeich zählt zu den Ortschaften im Kreis Dithmarschen, welche vom Tourismus eher weniger berührt sind und Urlaubern ruhige und erholsame Ferien versprechen. Auf einer Fläche von 6,64 Quadratkilometern leben 500 Einwohner in der noch recht jungen Ortschaft. Das Gemeindegebiet in seiner heutigen Form entstand im Jahre 1934 aus einem Teil der Kirchspielslandgemeinde Wesselburen. Heute gehen Süderdeich und Wesselburen quasi ineinander über. Dies eröffnet Urlaubern viele Möglichkeiten und sie können Restaurants, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen auch bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.
Wer nach Süderdeich mit der Bahn anreist, besitzt direkten Anschluss an die Bahnstrecke Büsum-Heide-Neumüster. Die Ortschaft hat viel Beschauliches zu bieten und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung. Der Urlaubsort Büsum ist nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4