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Villa zum Kauf 722.000 € 6 Zimmer 196,3 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt an der Waldnaab 92660
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Villa zum Kauf
722000 €3.677 €/m²
Finanzierung ab 2944 €/Monat
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Neustadt an der Waldnaab - Individuelle Villa nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrer neuen Villa, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können! Diese beeindruckende Immobilie wird im Herzen des ruhigen Wohngebiets von Neustadt an der Waldnaab projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 730 m². Hier vereinen sich elegantes Design und individuelle Planungsmöglichkeiten auf harmonische Weise.

Auf zwei Etagen erstreckt sich das Haus mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Wünsche in das Design einfließen zu lassen. Ob ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Wellnessbereich - alles ist möglich!

Das Badezimmer überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Dank der hochwertigen Materialien und modernster Technik wird Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt. Profitieren Sie von der Möglichkeit, während der Planungsphase Ihre individuellen Vorlieben einzubringen und somit Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Mit dem KFW55 Standard genießen Sie ausgezeichnete Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten nachhaltig senkt.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so bleibt Ihr Zuhause stets hell und sicher. Die hohen Decken mit einer lichtdurchflutenden Höhe von 2,75 m verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Waldnaab (92660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt an der Waldnaab bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In dieser familienfreundlichen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung sowie den charmanten Parks in der Stadt. Hier leben Sie ungestört vom Trubel des Alltags und können dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur nutzen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
722000 €
3.677,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.677,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
913 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.160 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten ist unser Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, einen Teil des Innenausbaus selbst in die Hand zu nehmen - ideal für kreative Köpfe! Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst.

Mit allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien. Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei gleichzeitiger Unterstützung durch Profis zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g3gx58
Referenznummer: HE-MJ-18017
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
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