Grundstück zum Kauf 14.900.000 € 4.341 m²<br/>Grundstück Feldwies Übersee 83236

Grundstück zum Kauf
14900000 €3.432 €/m²
4.341 m²Grundstück

Herr Ralf Heidemann

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusives Seegrundstück mit Potenzial zur Neubebauung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine absolute Rarität in Bestlage: ein 4.341 m² großes Seegrundstück mit Restaurant, Außenbereich, Eventbereich/ Lounge, Appartmenthaus und hochwertiger Wohnung. Hinzu kommen 34 Parkplätze sowie ein Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen.

Die Lage reflektiert das perfekte See-Idyll: Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Übersee, die als Luftkurort ausgewiesen ist und rund ums Jahr zahlreiche Gäste und Tagesausflügler anzieht. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Ufer des Chiemsees und eröffnet fantastische Panoramablicke auf den See, auf die Inseln Herren- und Frauenchiemsee sowie auf die Chiemgauer Alpen.

Dank der freien und unmittelbaren Lage am Ostufer genießt man hier bis in die Abendstunden Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die aktuellen Gebäude umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.230 m². Das Anwesen ist bestens instandgehalten und vermittelt einen gepflegten, individuellen Charme. Die Gastronomie wurde von dem aktuellen Eigentümer in den vergangenen Jahren ausgebaut und erfreut sich großer Beliebtheit.

Der derzeitige Bestand nutzt in dieser Hinsicht das mögliche, zuvor skizzierte Baurecht nicht vollständig aus. Siehe unten weitere Details zur Bebaubarkeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Feldwies, Übersee (83236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der idyllischen Lage am sonnigen Ostufer des Chiemsees erfreut sich die naturnahe, sympathische Gemeinde Übersee größter Beliebtheit bei Feriengästen und Tagesausflüglern. Die nahen Chiemgauer Alpen mit der Kampenwand als spektakuläres Berg-Highlight ziehen zu allen Jahreszeiten Spaziergänger, Wanderer und Skifahrer an. Übersee ist offiziell als Luftkurort ausgewiesen, was die touristische Attraktivität zusätzlich steigert.

Das exklusiv von uns angebotene Grundstück erstreckt sich unmittelbar am Ufer, an einer charmanten Bucht, nur wenige Schritte vom Segelclub Chiemsee-Feldwies entfernt. Der Panoramablick auf den See ist atemberaubend: Es eröffnet sich eine fantastische 180°-Aussicht auf den Segelclub und den Yachthafen, auf die Inseln Frauen- und Herrenchiemsee sowie auf die Chiemgauer Berge mit der Kampenwand.

Die Lage ist verkehrstechnisch perfekt und optimal angebunden. Das Seegrundstück befindet sich nur wenige Autominuten von der A8 entfernt, ohne dass die Autobahn das See-Idyll im Geringsten stört. München erreicht man in ca. 60 Minuten, Salzburg in ca. 50 Minuten und Rosenheim in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

14900000 €

3.432,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf HeidemannDein Kontakt

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Online-ID: 2g8gm5y

Referenznummer: GR 307