Lagerhalle zum Kauf 2.395.000 € 400 m²<br/>Lagerfläche Kaltenkirchen 24568

Lagerhalle zum Kauf
2395000 €
400 m²Lagerfläche
Kaltenkirchen (24568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Moritz Caspar Venker

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2395000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Kran
Einbauküche, Teeküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Gewerbehalle im Süden von Kaltenkirchen

Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich diese Gewerbeimmobilie im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Kaltenkirchen, mit Anbindung an den Zubringer der A7 Richtung Hamburg, Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1.827,50 m², Bürofläche: 70,00 m², Sonstige Fläche: 1.350,00 m², Hallenhöhe: 8,30 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen