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6 Zimmer  •  175 m²  •  653 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
90000 €514 €/m²
Finanzierung ab 342 €/Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Reiheneckhaus in Kulmbach - ROHBAUZUSTAND

Reiheneckhaus in Kulmbach

- ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet
- Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR
- Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist bereits jetzt möglich bzw. ein Kauf/Erwerb des Grundstückes kann für EUR 98.000,-- erfolgen!
- Ursprungsbaujahr ca. 1957
- momentan im Sanierungszustand (ohne Heizung)
- Sanierung kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden
- genehmigte Baugestaltung ist in den Plänen ersichtlich

geplante Aufteilung:
Erdgeschoss Haupthaus:
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Gäste WC
Erdgeschoss Anbau: Windfang, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Bad

Obergeschoss Haupthaus: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, Abstellraum und Flur
Obergeschoss Anbau: Dachterrasse

Dachgeschoss Haupthaus (Studio): Wohnbereich, Schlafbereich, 2 Abstellräume, Bad und Balkon

Kellergeschoss: voll unterkellertes Haupthaus und Anbau

geplante Parkmöglichkeiten: Garage und Doppelcarport

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert

Preise

Kaufpreis
90000 €
514,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 441,00 EUR<br/>

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
514,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.860 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte UMTS Empfang, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter
Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt
Online-ID: 2j8ah54
Referenznummer: 1/20/179-179/010199
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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