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Bürogebäude zur Miete 10.000 m²<br/>Bürofläche ab 1.000 m²<br/>Teilbarkeit Rahms Neustadt (Wied) 53577
Bürogebäude zur Miete 10.000 m²<br/>Bürofläche ab 1.000 m²<br/>Teilbarkeit Rahms Neustadt (Wied) 53577

Bürogebäude zur Miete
10.000 m²Bürofläche
ab 1.000 m²Teilbarkeit

OTTO Immobilien
Klaus-Peter Otto
OTTO Immobilien

Neustadt (Wied): ca. 10.000 m² Flächen auf 73.000 m² Campus zu vermieten

Der Gesamtkomplex besteht aus drei Gebäuden von unterschiedlicher Ausstattungsqualität, die jedoch insgesamt als gehoben zu bezeichnen ist.

Bei den drei Gebäuden handelt es sich um Forschungs-, Entwicklungs-, Produktions-, Schulungs- und Verwaltungsgebäude, ursprünglich ausgerichtet auf die Entwicklung und Herstellung von Computer-Software.

Die Objekte wurden mit Außenanlagen in den Jahren 1995
(Gebäude 1), 1999 (Gebäude 3) und 2000 / 2003 (Gebäude 2)
errichtet und sind seitdem laufend fachgerecht gewartet und
instand gehalten worden.

Es stehen derzeit etwa 300 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Gelände ist komplett umzäunt und kann über zwei gesonderte Zufahrten befahren werden.

Gebäude 1:
EG und OG1
verfügt über insgesamt ca. 2.089 m² Fläche

Gebäude 2 (besonders repräsentativ):
KG, EG, OG1 und OG2
verfügt über insgesamt ca. 5.888 m² Fläche

Gebäude 3:
EG und OG1
verfügt über insgesamt ca. 2.315 m² Fläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 300 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • LKW-Zufahrt
  • Kantine
  • Rolltor
  • teilweise klimatisiert

Lage

Rahms, Neustadt (Wied) (53577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt (Wied) liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes
Rheinland-Pfalz, im Kreis Neuwied, zwischen den Ballungszentren
Köln/Bonn und Koblenz/Neuwied.

Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) mit der Anschlussstelle Neustadt (Wied) an der bekannten Raststätte
Fernthal gegeben.

Der „Campus“ liegt am Stadtrand von Neustadt (Wied) unmittelbar südlich der
Autobahn A3 zwischen Köln und Frankfurt am Main.

Die Entfernung vom Grundstück zur Autobahn-Anschlussstelle Neustadt (Wied) beträgt ca. 1 km.

Eine gute Infrastruktur zeichnet die Gemeinde Neustadt
(Wied) aus. Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte, Hotels,
Kindergärten, Schulen, Altenheim und Freizeitstätten stehen in
der Gemeinde zur Verfügung.

Zahlreiche Gewerbebetriebe und Industrie sind in der Ortsgemeinde ansässig und bieten Arbeitsplätze für viele Berufszweige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis Gebäude 1

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Energieausweis 2 · Energieausweis Gebäude 2

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995-2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. bei einer vereinbarten Mietvertragsdauer von bis zu 59 Monaten; ab einer vereinbarten Mietvertragsdauer von 60 Monaten beträgt die an uns vom Mieter zu zahlende Provision 4,76 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ermöglichen wir Ihnen gerne.

Stimmen sie einen gewünschten Besichtigungstermin
bitte mit unserem Büro telefonisch unter (0228) 92 12 92 06 ab.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertungen vorbehalten!
Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle

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OTTO Immobilien
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Franz-Böckle-Strasse 24, 53125 Bonn
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Klaus-Peter OttoDein Kontakt
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Online-ID: 2z88g4h
Referenznummer: 653
OTTO Immobilien
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