Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Karl Morre Straße 55 Eggenberg Graz 8020

Wohnung zum Kauf
149000 €2.865 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg! 1 von 18 freiwerdenden Wohnungen in unterschiedlichen Lagen - jetzt beraten lassen und vorab reservieren!

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist demnächst bezugsbereit. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der durch seinen klassischen Charme überzeugt.

Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einer offenen Raumaufteilung, die ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen urbanen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Raumaufteilung:

*Vorraum

*Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster

*Durchgangszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und Essbereich

*Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Schlafzimmer

*Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Balkone zum Innenhof, die von allen Bewohnern genutzt werden können - ideal zum Entspannen im Freien.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal, sodass Sie schnell und einfach ins Grazer Zentrum gelangen.

Wohnungsdetails:

Zimmer: 2

Wohnfläche: 52 m²

Baujahr: 1900

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Neben dieser Wohnung stehen noch folgend Objekte zur Verfügung:

Graz:

*Arndtgasse 6

*Bauernfeldstraße 29

*Eggenbergergürtel 78

*Feldgasse 8

*2 Wohnungen Münzgrabenstraße 205

*Ghegagasse 32

*Idlhofgasse 32

*Kalvarienbergstraße 51

*Neuholdaugasse 32

*Ungergasse 48

*Vinzenzgasse 58

*Neue Bienengasse 13

Leibnitz:

Schubertstraße Top 7

Schubertstraße Top 8

Schubertstraße Top 11

Schubertstraße Top 12

Schubertstraße Top 13

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Karl Morre Straße 55, Eggenberg, Graz (8020)

???????Die Infrastruktur dieser Umgebung lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht: In der direkten Umgebung erwarten Sie die "Auster" - ein Sport- und Wellnessparadies -, das Schloss Eggenberg, der beliebte Plabutsch und viele weitere Attraktionen.
Ihre Nachbarschaft bietet zudem ein erstklassiges Bildungsangebot, darunter die FH Joanneum und die Pädagogische Hochschule. Auch medizinische Einrichtungen wie das Unfallkrankenhaus und das LKH West sind schnell erreichbar.
Kurz gesagt: Hier wird es Ihnen an nichts fehlen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.865,38 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 42/5, 8200 GLEISDORF

Partnerschaft

Frau Elisabeth PreitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbtk57

Referenznummer: O2100163101