Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.216,67 €/m²

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7Zimmer

180m²

1.054m² Grundstück

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Großhöflein (7051)

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Großhöflein.

Das unterkellerte Haus wurde ca. 1960 erbaut und bietet auf einem ca. 1.054 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.

Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus

* Eingangsbereich
* Wohnzimmer
* Küche
* Essbereich
* Dusche
* separate Toilette
* Treppenaufgang

Das Obergeschoss vom Haupthaus besteht aus

* Vorraum
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separate Toilette
* Balkon

Im Nebenhaus befinden sich

* Vorraum
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Toilette

Der Keller bietet zusätzlich sehr viel Stauraum. Ein zusätzlicher Raum für Selbstversorgung/Sommerküche/Selch ist ebenfalls vorhanden.

In den Wintermonaten sorgt eine Zentralheizung mit Holz für angenehme Temperaturen. Der Garten verfügt über sehr viel Platz. Perfekt für Naturliebhaber.

Eine Garage sowie ein Gartenhaus runden das Haus perfekt ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser Immobilie an!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage:

Großhöflein ist eine Gemeinde im Burgenland und hat 2.091 (Stand 01. Jänner 2024) Einwohner.

Fahrzeiten:

Eisenstadt ca. 5 Minuten
Mattersburg ca. 13 Minuten
Wiener Neustadt ca. 23 Minuten
Stadtgrenze Wien ca. 26 Minuten
Flughafen Wien ca. 40 Minuten

FINANZIERUNG

Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	123.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung