Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Babenhausen Babenhausen 64832

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Daniela Auerbach

wohnraum-immo GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

***Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Babenhausen mit Balkon und Außenstellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Babenhausen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 67 m². Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Babenhausen, Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Babenhausen, einer Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Babenhausen liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist von grünen Wäldern und Feldern umgeben.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so erreicht man beispielsweise den Bahnhof Babenhausen in nur wenigen Gehminuten.

Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem ein modernes Freizeitbad, verschiedene Sportvereine und ein Kino. Die idyllische Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Durch die Nähe zu Frankfurt am Main ist Babenhausen auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B26 sind schnell zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.074,63 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Hessen, 11 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnraum-immo GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Legien-Straße 15, Gebäude B, 63073 Offenbach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela AuerbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h57y56

Referenznummer: 2438757