Maisonette zum Kauf

198000 €198.000 €2.538 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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2Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Unteröwisheim, Kraichtal / Unteröwisheim (76703)

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Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in Kraichtal, im Ortsteil Unteröwisheim. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre massive Bauweise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung den idealen Wohnkomfort.

Auf der ersten Ebene befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das Badezimmer, die Diele und ein kleiner Abstellraum.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und liegt in nordöstlicher Ausrichtung.
Im klimatisierten oberen Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, welches über ein Drehkippfenster sowie zwei Dachfenster mit Innen-Jalousien verfügt.

Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank. Details wie Rollläden und Sprossenfenster unterstreichen die Ausstattung der Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Treppenhaus mit Fahrstuhl. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht.


Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Kraichtal eine lohnende Investition oder Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir ermitteln den marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Wertermittlung nach der Immobilienwertverordnung. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung und darüber hinaus zur Verfügung. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90