Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 102,9 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Krebsförden Schwerin 19061

Monat
4Zimmer
102,9 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Maximilian Krause

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte in Schwerin: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser modernen Doppelhaushälfte, die ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ansprechende, verklinkerte Fassade und die stilvollen Holzfenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf ca. 102,9 m² Wohnfläche verteilt sich das geschmackvolle Raumkonzept auf insgesamt vier Zimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Eingangsdiele mit einer eleganten offenen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Das praktische Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch Licht und Raum und öffnet sich zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, hellgraue Einbauküche wurde 2021 erneuert. Der Hauswirtschaftsraum bietet platz für die Waschmaschine, die Fernwärmestation und weiteres Haushaltszubehör.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur sowie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wannenbad mit einer Eckbadewanne und Waschtisch lädt zum Entspannen ein. Der Spitzboden ist über eine praktische Auszugtreppe zugänglich und bietet sehr viel Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein Carport mit Schuppen, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein liebevoll angelegter Garten direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Ein Balkonkraftwerk zur Einsparung von Strom ist ca. 2020 installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Krebsförden, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Schwerin, im begehrten Stadtteil Krebsförden. Nutzen Sie die Nähe zu malerischen Wald- und Wiesenlandschaften sowie dem Ostorfer See für entspannte Spaziergänge. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie das Einkaufszentrum "Sieben-Seen-Center" mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sowie ein großes Sportcenter.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, wo Schulen, Kitas, kulturelle Einrichtungen und das beeindruckende Schweriner Schloss auf Sie warten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.711,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.711,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.797 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen des Verkäufers basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin

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Online-ID: 2g3k55q

Referenznummer: 6309#xGSJE