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Reihenendhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1399000 €7.772,22 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück
Neugilching, Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Firma Gräser Immobilien
Gräser Immobilien und Finanzmanagement

Preise

Kaufpreis
1399000 €
7.772,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Massives XXL-Wohlfühlhaus in ruhiger Lage 5-Seenland (S8)

Jetzt 1.399.000,-- statt 1.560.000,--
Sobald Sie das Haus betreten, begrüßt sie die offene Diele, die ins helle und freundliche Wohnzimmer führt, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Von dort aus kommen sie direkt in den hauseigenen Garten mitsamt Wohlfühl-Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Zurück im Haus erreichen sie über die zentral gelegene Treppe das Kellergeschoss, in dem sich ein sehr großzügiger Hobbyraum (in Wohnraumqualität) befindet, sowie die Hauswirtschaftsräume und der eigene Keller! Sollten sie jedoch die Treppe nach oben gehen finden Sie das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, sowie einem Bad ausgestattet ist. Im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie das Highlight unseres Objekts: Das Studio mit eigenem Bad und einem weiteren Raum, welcher sich perfekt fürs HomeOffice eignet! Egal ob als Rückzugsort oder als "erste Wohnung" für das Kind, beim Dachgeschoss können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
JETZT für 1.399.000-- statt 1.560.000,--

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mit über 15.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen.
Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.772,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.877 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Gräser Immobilien und FinanzmanagementGewerblicher Anbieter
Bahnhofplatz 6, 82110 Germering bei München
Firma Gräser Immobilien
Firma Gräser ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gzxg52
Referenznummer: 2224_3_B
Gräser Immobilien und Finanzmanagement
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Firma Gräser Immobilien
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