Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €4.392 €/m²

Finanzierung ab 2274 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

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Vegesack, Bremen / Vegesack (28757)

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Umgeben von alten Kapitänshäusern und klassizistischen Villen, entstand hier ca. im Jahre 1930, dieses als Beamten-Wohnhaus errichtete Gebäude. In den Jahren 1987/1988 wurde es aufwendig saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Es bietet heute 9 Wohnungen und steht lediglich im Außenbereich unter Denkmalschutz. Viele Details, als Zeugnis der damaligen Zeit, wie das großzügige Treppenhaus, den Wohnungseingangstüren und der aufwendig gestalteten Fassade, wurden erhalten.

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und wurde im Jahre 2019 komplett saniert. So wurden u.a. zwei neue Bäder installiert, die Fußböden im gesamten Wohnbereich mit Echtholz belegt und eine hochwertige Einbauküche mit ebensolchen Elektrogeräten eingebaut. Heute bietet diese großzügige und durch hohe Decken geprägte Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
Der große Eingangsflur ist breit und bietet ein beeindruckendes Entree. Durch eine Doppelflügeltür erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und dem angrenzenden Esszimmer mit Verbindung zur Küche, welche wiederum auch vom Flur zu erreichen ist. Ferner stehen zwei weitere, geräumige Zimmer zur Verfügung, von denen eines über ein eigenes Duschbad mit Fenster verfügt. Das Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Fußbodenerwärmung und einem Fenster ausgestattet. Ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot dieser wunderschönen Wohnung ab. Im Zuge der im Jahre 2019 erfolgten Sanierung wurden hochwertige, teils deckenhohe Schränke eingebaut.

Die Loggia ist ein geschlossener, arkadenähnlich angelegter Bau, welcher ein beinahe mediterranes Flair vermittelt. Sie bietet über eine gemauerte Treppe den Zugang zum schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, von dem ein kleiner Teil dem Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist. Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1