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Wohnung zum Kauf
279000 €3.000 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbH
Herr Fabian Mannecke
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

BBB: Bad Harzburg, Bieterverfahren, Butterberg - Ihre Chance!

Ein "Angebotskracher" zum Start in das Jahr! Verbinden Sie eine super Gelegenheit mit Niveau und guter Lage! Wir von FALC Immobilien präsentieren Ihnen diese Immobilie:

Die Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, neuwertig, können Sie noch nach Ihrem eigenen Geschmack im Innenausbau gestalten und fertig stellen. Bereits jetzt dabei: ebenerdige Zugangsmöglichkeiten, praktische Grundrissgestaltung, drei Zimmer mit offener Wohnküchen-Lösung, Bad und gute Detaillösungen...

Das erste, was Sie nach betreten des Hauses hören: Ruhe!

Die Wohnungstür öffnet sich - und wir sehen & erleben: einen wohnlich-praktischen Grundriss, viel Licht - und einiges an Gestaltungsmöglichkeiten im Ausbau!
Immer bereits mit dabei: viele Steckdosen, Netzwerkverbindungen, hochwertige Badarmaturen, und und und...

Das schöne: ein kleiner Garten rundet das Platzangebot ab - sorgt für frischen Nachschub an Kräutern oder einfach mehr Draußen! Ob ein gutes Buch genießen, oder nach was Ihnen auch immer grade ist. Der kleine Garten lässt genügen Raum für Blumen, Kräuter und eine herrliche Sitzecke...

Ein durchdachter Grundriss lässt Ihnen die Flexibilität in der Nutzung. Durch große Fenster, ideal nach Süden ausgerichtet, kommt viel Licht und Helligkeit in die Wohnung - dadurch erscheinen die Räume noch größer!

Diese Wohnung wird im Angebotsverfahren offeriert. Sie haben Fragen hierzu oder wünschen weitere Details? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine Mail oder nehmen Kontakt über die SocialMedia-Kanäle mit uns auf! Unser Service - gerne auch am Wochenende - für Sie und Ihre Bedürfnisse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Harzburg liegt am nördlichen Rand des Harzes. Von hier aus ist die Anbindung an die umliegenden Städte "kurz": über die Autobahn A 395 bzw. A36 gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Braunschweig, weniger als ca. 15 Minuten nach Wernigerode - oder weiter über die A36 und A14 nach Halle/Leipzig oder Magdeburg...

Ein Ausflug in den Hochharz gefällig? Auch hier sind Sie schnell - ca. 15 Minuten Autofahrt sind Sie am Torfhaus, also mittendrin im Harz.

Die Wohnlage "Butterberg" ist in Bad Harzburg begehrt - eine gute Wohngegend. Von hier aus sind Sie schnell im Grünen oder auch in wenigen Fahrt-/Fahrradminuten in der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen (Fahrt-)Minuten erreichbar.

Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und nahe um Bad Harzburg lassen das Aktivitätenherz höher schlagen!
Überzeugen Sie sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin von der Lage und den Wohnmöglichkeiten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
982 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.478 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: Diese einmalige Wohn-/Vermietungsgelegenheit wird im Angebotsverfahren angeboten!

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:

Fabian Mannecke, 0157-744 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig, 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/ Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Gehen Sie hierzu auf:
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2565014.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 87.7, Distanz zur Autobahn: 2.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbHGewerblicher Anbieter
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
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Partnerschaft
Herr Fabian Mannecke
Herr Fabian ManneckeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwc35d
Referenznummer: FALC-FM-61449
Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbH
Herr Fabian Mannecke
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen