Reihenmittelhaus zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Einfeld Neumünster 24536

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Reihenmittelhaus in Neumünster Einfeld

Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Einfeld von Neumünster.
Auf einem ca. 221 m² großem Grundstück wurde das Haus 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² erbaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie das Wohnzimmer welches mit einem weiteren Zimmer verbunden wurde, sodass hier ein großer Wohnraum entstanden ist. Vom Wohnzimmer aus ist der Wintergarten betretbar, welcher südlich ausgerichtet ist und Zugang zum schön angelegten Garten bietet.
Im Obergeschoss steht neben dem Badezimmer auch das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Kellerräume als auch der Heizungsraum mit einer modernen Gastherme von 2019 bieten hier ausreichend Abstellfläche. Ein Zugang zum Garten aus dem Keller ist gegeben.
Der Garten ist südlich ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Terrasse
vermietet

Lage

Einfeld, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit ca. 80.000 Einwohnern ist Neumünster die viergrößte Stadt Schleswig-Holsteins.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der A7 gegeben. So sind es ins nördliche Kiel nur ca. 30 Kilometer und ins südlich liegende Hamburg etwa 70 Kilometer.
Ein Bahnanschluss ist in Neumünster ebenfalls vorhanden.

Die Holstenhallen in Neumünster sorgen dafür, dass Neumünster sind mit verschiedenen Messen und Veranstaltungen zum größten Messe- und Veranstaltungszentrum Norddeutschlands entwickelt hat.
Auch das über die Grenzen Deutschlands bekannte Designer Outletcenter befindet sich in Neumünster.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Norden Neumünsters, genauer gesagt im Stadtteil Einfeld.
Dieser Stadtteil verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, sämtliche Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sophienblatt 9, 24103 Kiel

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Online-ID: 2gn7g5y

Referenznummer: 06287