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Wohnung zum Kauf
600000 €6.735 €/m²
3Zimmer
89,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jörn Salomon
Erich Rohlffs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Penthouse Wohnung in Blankenese

Das Haus wurde als Eigentumswohnungsanlage Anfang der 1970er Jahre errichtet. Das Objekt besteht aus sechs Wohneinheiten. Die Penthouse-Wohnung liegt im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Blankenese hat eine Größe von ca. 60 m². Neben dem Panorama Blick hat man hier auch umlaufend den ganzen Tag Sonne.
Die Wohnung teilt sich auf drei Zimmer auf, offene Einbauküche, Gäste-WC, Bad en Suite. Die Wohnung muss insgesamt modernisiert und renoviert werden.
Bei der Gesamtwohnfläche von 89 m² wurde die Terrasse von 60,73 m² zu 25 % berücksichtigt (somit mit 15,18 m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Blankenese am Elbhang, unweit vom Süllberg, liegt die angebotene Penthouse Wohnung in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
600000 €
6.734,76 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
571 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.734,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erich Rohlffs GmbHGewerblicher Anbieter
Paul-Nevermann-Platz 2, 22765 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörn SalomonDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bav55n
Herr Jörn Salomon
Erich Rohlffs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen