Maisonette zum Kauf

271000 €271.000 €2.978 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Seidnitz-Nord (Altenberger Str.), Dresden (01277)

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Helle und sehr schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in ruhiger und grüner Lage in denkmalgeschütztem Altbau, welcher 2012 hochwertig kernsaniert wurde, mit folgender Ausstattung:

* Wohnung mit 3,5-Zimmern und 91 m² Wohnfläche im 3.Obergeschoss
* Lift im Haus vorhanden
* großer Balkon mit freiem Blick nach Südwesten über Kleingärten
* komplett Massivparkett in der Wohnung, Küche und Bad gefliest
* Küche und Bad jeweils mit Fenster
* 2 Bäder vorhanden bzw. Bad & Gäste-WC
* großer Kellerraum vorhanden
* Wohnung ist aktuell für monatlich 700,-€ Kaltmiete vermietet
* Hausgeld 2023 moderate 294,-€ monatlich (inklusive Betriebskosten)

Prägend für das Garten-Ensemble ist eine Gartenanlage, die von den denkmalgeschützten Bauten weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser außergewöhnlichen luftigen, grünen Anlage darstellt. In einem großzügigen Freiraum zwischen der Gartenanlage und den drei- und viergeschossigen Wohngebäuden entstehen Sitz- und Spielgelegenheiten; eine Allee aus Zierkirschbäumen sorgt mit ihrer Blütenpracht im Frühling für eine wundervolle, beschauliche Stimmung. Blickt man über das Ensemble hinaus, bietet sich im Osten der Panoramablick auf Weinberge und den Wachwitzer Höhenpark mit samt Fernsehturm,nach Süden hin erblickt man die sanft ansteigenden Höhenzüge des Osterzgebirges. Die Gebäude aus den dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts nehmen in ihrer Architektur und in liebevollen Details Anleihen beim Art-Deco-Stil auf. Farbenfrohe Kacheln an den Hauseingängen, teilweise Buntverglasungen in den Treppenhäusern, klare Gliederungen der Fassaden, mit seiner Sanierung wurde das Garten-Ensemble wieder zu einem Schmuckstück im Südosten der Stadt.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt