Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 68,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Alt-Hohenschönhausen Berlin / Hohenschönhausen 13055

Monat
2Zimmer
68,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Florian Seifert

Robert Göttel Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Berlin-Hohenschönhausen; bezugsfreie, gepflegte und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet sich die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und ermöglicht eine individuelle Wohngestaltung.

Mit ca. 21 m² verfügt das Wohnzimmer über ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das zweite Zimmer ist mit ca. 19 m² ebenfalls gut nutzbar.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Hier besteht auch die Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren. Das großzügige und geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.

Die Diele führt in alle Räume der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,6 m², der ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Lebens bietet. Weitere Gegenstände können im zugewiesenem Kellerabteil gelagert werden.

Die Wohnung eignet sich Ideal für einen 2-Personen-Haushalt, der Wert auf eine gemütliche Wohnatmosphäre legt.

Ihnen gefällt unser Angebot? Dann sind Sie herzlich eingeladen, sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Alt-Hohenschönhausen, Berlin / Hohenschönhausen (13055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenschönhausen ist ein Stadtteil im östlichen Bezirk Lichtenberg. Der Stadtteil hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für seine vielfältige Architektur, sein kulturelles Erbe und seine grünen Bereiche. Eine der bekanntesten Einrichtungen ist das ehemalige Stasi-Gefängnis, das heute als Gedenkstätte und Museum dient.

Abgesehen von seiner historischen Bedeutung bietet der Stadtteil seinen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensqualität und eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Viele Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein. Insbesondere der Tierpark Berlin ist ein sehr bekanntes und beliebtes Ausflugsziel.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gut. Mehrere Bus- (256 und N56) und Straßenbahnlinien (15, 21, M4, M5, M8 und M10) sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem gibt es mehrere S-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und anderen Berliner Stadtteilen ermöglichen.

Insgesamt ist Hohenschönhausen ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte, einer guten Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.009,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Laufende Kosten

Hausgeld

256.9 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Robert Göttel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jagowstraße 5, 10555 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyyd5w

Referenznummer: 186