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IBEV GmbH
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Wohnung zum Kauf
124900 €2.153 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
IBEV GmbH

Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage

Kurzbeschreibung Für Eigen-sowie Kapitalnutzer in bevorzugter Wohnlage Objekt Im 1996 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Wohnzimmer mit anschließenden Balkon, eine passende Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne mit WMA sowie ein Schlafzimmer umfassen das Wohnungspaket. Alle Fenster, inklusive Balkontür verfügen über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Diese Zweiraumwohnung ist seit Mai 2022 vermietet.

Die Nettokaltmiete für die ETW beträgt seit dem 01.05.2022
380,00 € mtl. (entspricht 6,44 € pro m²).
Zur Immobilie gehört eine Garage (Kaufpreis 15.000,-€). Sie ist für 50,-€ mtl. vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Engelsdorf, Leipzig (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sehr praktikabel strukturierte 2 Raumwohnung befindet sich in der Wasserturmstraße, im bevorzugten Stadtteil Engelsdorf, welcher im Osten von Leipzig liegt.
Die Wasserturmstraße schließt sich an eine Einfamilienhäuser- und Kleingartensiedlung an und befindet sich in einer ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Engelsdorf ist als beliebte Wohngegend und grüne Oase bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A14, A38, das große PaunsdorfCenter, diverse Sportanlagen, sowie die familienfreundliche Sachsen-Therme liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
124900 €
2.153,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.153,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBEV GmbH
IBEV GmbHGewerblicher Anbieter
Christgrüner Str. 7, 08543 Pöhl
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Partnerschaft
Herr Andre KurtzkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f24w5d
Referenznummer: 0028
IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
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