Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 938 m²<br/>Grundstück Peiting Peiting 86971

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
938 m²Grundstück

Herr Jürgen Ruf

Ruf Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und Erweiterungsmöglichkeit in ruhiger Wohnlage von Peiting!

Das Wohnhaus (Baujahr 1958) liegt in ruhiger Wohnlage im Norden von Peiting und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² inkl. Terrasse und zwei Balkonen.
Des Weiteren kann ein angebauter Freisitz von der Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden.

Am Gebäude wurde im Jahre 1997 und 2002 eine Dachgaube eingebaut, des Weiteren im Jahre 2003 eine Erweiterung/ Anbau mit Quergiebel.
Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 938 m² mit Nebengebäude bestehend aus drei Einzelgaragen (Baujahr 1997).

+ Wohnhaus vollunterkellert, Anbau nicht unterkellert

+ Fassadendämmung: Wärmedämm-Verbundsystem aus Polystyrol beim Anbau (ostseitig)

+ Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und überdachtem Freisitz, Schlafzimmer.
Obergeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Anbau (Erd- und Obergeschoss ca. 56 m²): Diele, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Koch-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon.

+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat.

+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1996), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.000 Liter, Baujahr 1996), Heizkörper, Fußbodenheizung nur im Anbau (Erdgeschoss)

+ zweifachverglaste Kunststofffenster (Gaulhofer, Baujahr 1998), elektrische Rollläden im Anbau

+ Anschluss eines Holzofens ist im Wohnhaus möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Peiting, Peiting (86971)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet im Norden von Peiting.

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.380,68 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.380,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.912 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 14, 86956 Schongau

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggyt5r

Referenznummer: RI-75-2023