Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

719000 €719.000 €3.595 €/m²

Finanzierung ab 2333 €/Monat

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6,5Zimmer

200 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Rimbach, Rimbach (64668)

Dieses moderne, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Neubaulage direkt in Rimbach überzeugt durch seine gehobene Ausstattung als ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Neben sechseinhalb einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Der vorhandenen Keller- sowie der separate Technikraum werden ergänzt durch einen vollflächigen Dachboden und bieten ausreichend Stauraum. Das Objekt verfügt über eine Wohnraum Be- & Entlüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und ausnahmslos elektrischen Rollläden.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Pool (versenkt) lädt zum verweilen ein und ist nahezu rundum blickdicht. Zusätzlich wurde ein Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten errichtet.
Das Haus verfügt über 3-4 PKW Stellplätze, ein Schornstein für die Installation eines Kaminofens rundet das ganze ab. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 719.000 Euro.

Die Gemeinde Rimbach befindet sich im Vorderen Odenwald und zählt mit ihren fünf Ortsteilen rund 9.000 Einwohner. Zu jeder Jahreszeit bietet der Höhenzug der Tromm eine malerische Landschaft, und vom neuen Trommturm aus, in etwa 600 Metern Höhe, genießt man einen beeindruckenden Rundblick.
Im Ort gibt es Apotheken, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und eine Jugendmusikschule.
Sportbegeisterte finden in Rimbach vielseitige Angebote wie eine Sporthalle, Leichtathletikanlagen, Tennisplätze und eine Reithalle. Zudem laden die unberührte Natur zu Wanderungen und Radtouren ein. Auch kulturelle und gesellige Veranstaltungen sind fest im Rimbacher Terminkalender verankert. Seit vielen Jahren pflegt die Gemeinde Städtepartnerschaften mit Thourotte in Frankreich und Colwich-Haywood in England.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gesichert. Zusätzlich bietet der Wochenmarkt freitags frische regionale Produkte an.
Die Infrastruktur entlang der Bergstraße ist schnell erreichbar, da das nur etwa 12 Kilometer entfernte Weinheim über eine ideale Anbindung verfügt. Von dort gelangt man über die Autobahnen A5 und A659 in 15 bis 20 Minuten nach Mannheim, Heidelberg oder Darmstadt und in 30 bis 40 Minuten nach Frankfurt. Zwischen Rimbach und Weinheim verkehrt halbstündlich die Weschnitztalbahn. Die Kreisstadt Heppenheim ist ebenfalls etwa 12 Kilometer entfernt. Besonders Pendler profitieren vom Bau der Umgehungsstraße in Mörlenbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen