Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Schluchtern Leingarten / Schluchtern 74211

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Herr Paul Scherf

immoBLU GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive ETW mit EBK, Terrasse + TG-Stellplatz, vermietet

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Ideal für Singles

Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:

- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
- 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- moderne, sehr gut erhaltene Einbauküche
- kleines Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- 1 Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im gemeinschaftlich genutzten Keller

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( eigenes Grundbuch) zur Verfügung, der für 15.000,-€ mitverkauft wird.
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 180.000,-€.

Die Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Schluchtern, Leingarten / Schluchtern (74211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leingarten - beliebte Stadt für Jung und Alt - liegt im Landkreis Heilbronn.
Sie ist für ihren Weinanbau bekannt, hat aber auch kulturell ( Museen, Sehenswürdigkeiten) und sportlich ( Hallen- und Freibad, Sportvereine) einiges zu bieten.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Heilbronn, Sinsheim und Eppingen.
Die Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz über die B 293 und die A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 4 Karlsruhe - Heilbronn) sind sehr gut.
Die angebotene Wohnung selbst liegt im Leingartener Ortteil Schluchtern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.750 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten ( bitte geben Sie Ihre Telefonnummer zur Terminabstimmung an) zu. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.

Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit leistungsstarken Konditionen.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoBLU GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Paul ScherfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf3k5h

Referenznummer: StS-13760