Villa zum Kauf · provisionsfrei

1790000 €1.790.000 €9.133 €/m²

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4Zimmer

196 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

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Cala Pi (07639)

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Diese moderne Neubau-Villa befindet sich in einer besonders ruhigen und exklusiven Lage in Cala Pi, nur etwa 350 Meter von der Küste entfernt. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet, was die Privatsphäre und den natürlichen Charme der Umgebung zusätzlich verstärkt. Der großzügige Baukörper kombiniert mediterranes Flair mit hochwertiger Architektur und eleganter Ausstattung.

Die Wohnfläche von ca. 196 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilungen, die modernes Wohnen und höchsten Komfort vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet wird und den Raum mit der umliegenden Natur verbindet. Eine imposante Natursteinwand im Eingang sowie ein traumhaftes Treppenhaus mit bis zu 4 Meter hohen Glasfenstern setzen besondere architektonische Akzente. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen Technik-/Hauswirtschaftsraum und bietet eine klare Raumstruktur, die den Übergang zum oberen Bereich der Villa sanft vorbereitet.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer besticht durch ein en-suite Glas-Bad, das nahtlos in den Raum integriert wurde und ermöglicht Ausblick auf den Garten sowie einen Teilmeerblick. Der ca. 23 m² große Balkon, der von einem der weiteren Schlafzimmer zugänglich ist, bietet zusätzliche Außenfläche mit Aussicht.

Die ca. 100 m² große Terrasse rundet das luxuriöse Erscheinungsbild der Villa ab. Sie umschließt einen ca. 35 m² großen Salzwasser-Pool, der für die nötige Erfrischung sorgt. Der gepflegte Garten rund um die Terrasse ist mit mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen und Palmen angelegt. Der Vorgarten wurde geschickt als Steingarten gestaltet und harmoniert perfekt mit der partiellen Natursteinfassade des Neubaus.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die in Kombination mit dem natürlichen Licht und den eleganten Farben eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Fußbodenheizung und ein Entkalkungsgerät für maximalen Wohnkomfort sorgen.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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© Canaima Concept & Consulting, S.L. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 125,00 m², Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2024