Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wallstr. 14 Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Aiad Khoshnaw

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Innenstadtflair: Charmante Wohnung in bester Lage von Waldshut

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt direkt in der Innenstadt von Waldshut. Das solide Massivbau-Gebäude aus dem Jahr 1983 beherbergt nur sieben Parteien und bietet eine ruhige Nachbarschaft.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten schätzen.

Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Jährliche Wartung der Gas-Etagenheizung ist in den Betriebskosten mit enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Wallstr. 14, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Waldshut, einer charmanten Stadt am Hochrhein, die durch ihre historische Altstadt und ihre hohe Lebensqualität besticht. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die Region und die Schweiz besonders attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Rheins, Wanderungen im Schwarzwald oder der Besuch kultureller Veranstaltungen in der Altstadt bieten eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete

700 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

600 €

10 €/m²

Nebenkosten

100 €

Kaution

1.200,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Haustiere sind nicht gestattet !

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Aiad KhoshnawDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h33k5k

Referenznummer: 04227