Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €2.422 €/m²

Finanzierung ab 452 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Andreasvorstadt, Erfurt (99089)

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Diese charmante und gut vermietete Wohnung liegt in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung in fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und bietet zum Beispiel Platz für junge Familien, Studenten, Auszubildende und Berufspendler. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahres-Netto-Miete in Höhe von 4.380 Euro vermietet. Auf ca. 45 m² Fläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kleine Diele als Eingangsbereich. Die Fußböden sind mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Der jeweils zugehörige Keller der Wohnungen bietet ausreichend Abstellfläche. Durch die zentrumsnahe Lage und Nähe der Universität und Fachhochschule sind die Wohnungen sehr begehrt bei Mietern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie oder stellen Sie sich ein Wohnungspaket zusammen. Wir vermarkten derzeit noch zwei weitere Wohnungen von diesem Verkäufer.

Kaufpreise einzeln:
WE 2 ca. 39 m² Wfl. = Kaufpreis 105.000 EUR - JNKM = 4.680 EUR
WE 3 ca. 45 m² Wfl. = Kaufpreis 109.000 EUR - JNKM = 4.380 EUR
WE 4 ca. 45 m² Wfl. = Kaufpreis 120.000 EUR - JNKM = 5.340 EUR

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV
Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2012