Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 228 m²<br/>Grundstück Rauberweiherhaus Wackersdorf 92442

Monat
3Zimmer
38 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück

Frau Daniela Czehowsky

Hansa Real Estate GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mobilheim am Murnersee Parzelle 9

Dieses moderne Mobilheim, Baujahr 2017, bietet auf einer Parzelle von 228 m² eine komfortable Wohnfläche von 38m².
Die Immobilie ist perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die Nähe zwischen dem idyllischen Murnersee und dem malerischen Brückelsee genießen möchten.

Das Mobilheim ist großzügig aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Ideal für Familien oder Gäste. Ein Aufenthaltsraum mit offener Küche, ein perfekter Wohnraum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Die zwei Badezimmer sind ausgestattet mit Dusche und WC.
Eine Überdachte Terrasse mit Ostausrichtung, garantiert herrliche Tage in gemütlicher Runde.
Der Garten mit Whirlpool (2019) und Sauna (2017), welche in einem einwandfreiem Zustand sind, bieten weitere Entspannung.

Das Mobilheim verfügt über eine Begleitheizung welche die Rohre bei Temperaturen ab 5 Grad oder weniger vor Frost schützt. Im Inneren sorgen diverse Konvectorheizungen für angenehme Wärme.
Der Warmwasserboiler hat eine Fassungsvermögen von etwa 80 Litern.
Die Parzelle verfügt über Stellplätze für 1-2 Autos direkt vor dem Mobilheim.
TV und Internet kann ebenfalls über die Parzelle bezogen werden.
Das komplette Inventar ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 170 € kalt, zzgl. Strom, Wasser, Versicherung, Müll und Internet, die an den Verpächter der Anlage zu zahlen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Rauberweiherhaus, Wackersdorf (92442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Parzelle dieses Mobilheims liegt idyllisch zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
eine Minigolfanlage, eine Go-Kart Rennbahn, Restaurants und ein
Sandstrand mit Beachhaus laden zum verweilen ein. Diverse Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling bieten der Murnersee als auch der Brückelsee an.

Verkehrsanbindung:
Die Parzelle liegt nur 8 Minuten von der Autobahn A93 entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trotz der Nähe zur Autobahn liegt das Mobilheim in einer ruhigen Waldlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Fazit:
Die Lage des Mobilheims zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Parzelle den perfekten Ort für erholsame Urlaubstage oder ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.947,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.947,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen

Partnerschaft

Frau Daniela CzehowskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ex595w

Referenznummer: SOWA9-2024