Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €1.436 €/m²

Finanzierung ab 1465 €/Monat

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13Zimmer

257 m²Wohnfläche

503 m²Grundstück

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Weiden, Dornhan (72175)

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Weiden! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1951 in massiver Bauweise, steht nun zum Kauf bereit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m² erwarten Sie insgesamt 13 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 1 modernes Badezimmer.

Besondere Highlights sind die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die kürzlich abgeschlossen wurden. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wie die Wasser- und Heizungsleitungen. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort wurden die Kellerdecken und die oberste Geschossdecke gedämmt. Alle Fenster im Haus wurden ebenfalls ausgetauscht, um den neuesten Standards gerecht zu werden.

Die neuwertigen Einbauküchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss laden zum kulinarischen Entdecken ein und machen das Kochen für Familie oder Gäste zum Vergnügen.

Alle Wohnungen in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sind vermietet und generieren eine Jahresmiete von 22.200,- €. Das Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Dornhan-Weiden.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Zuhause.

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 415.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 45.00,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 360.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
abzüglich Mieteinnahmen beträgt die monatl. Rate: ca. 530,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3