Einfamilienhaus zum Kauf 286.749 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Klausen 54524

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Axel Moritz

"Trend" von massa haus: modern - effizient - nachhaltig - günstig

Dieses attraktive Aktionshaus "Trend 12.0 S"; mit vielen Inkluviv-Extras eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 126 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 40.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket.
Wir bieten Ihnen unsere Häuser auch mit KfW 40 oder KfW 40+ (QNG) an! Sprechen Sie mich an, ich berate Sie hierzu gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klausen (54524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klausen, ein malerischer Ort in der Moseleifel, gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil Pohlbach, der zusammen mit Krames die Gemeinde Klausen bildet, ist bekannt für seine idyllische Lage und historische Bedeutung.
Pohlbach liegt eingebettet in die sanften Hügel der Eifel und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Klausen und Pohlbach sind nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre lebendige Dorfgemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

286749 €

2.240,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Inkl. LW-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärpaket, Elektropaket, Dämmung und Beplankung. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich restlicher Innenausbau, Hausanschluss- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Anbieter der Immobilie

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Am Bahnhof 14, 55483 Unzenberg

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