Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
795000 €6.818 €/m²
5Zimmer
116,6 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
***TOLLE WOHNLAGE***ZENTRAL***WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM LÖWENMARKT IN STUTTGART - W E I L I M D O R F !*** R O H B A U A R B E I T E N F A S T F E R T I G ***
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Lage

Glemsgaustrasse 3, Weilimdorf, Stuttgart (70499)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
795000 €
6.818,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.737 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Modernes Wohnen am Löwenmarkt Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Weilimdorf ist mit
idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren.
In einem Wohn- und Geschäftshaus entstehen 5 Wohnungen und 3 gewerbliche Einheiten, welche Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt sein werden. Es handelt
sich um durchdachte 3 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen
ca. 90 bis 120 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Doppelparker-Stellplätze, die dazu erworben werden können. Leben im Norden von Stuttgart Weilimdorf liegt am Rand des Strohgäus, einem Kultur- und Landschaftsraum, der viele Jahrhunderte intensiv für Getreide-, Zuckerrüben-,
Obst- und Weinanbau genutzt wurde. Das ehemalige Bauern- und Weingärtnerdorf ist heute der kinderreichste Stadtbezirk und ein wichtiger
Gewerbestandort in Stuttgart. Rund um die 1472 fertiggestellte Oswaldkirche hat sich der alte Ortskern mit seinen gepflasterten Fußwegen
und Fachwerkbauten erhalten. Heute liegt das Zentrum des Stadtbezirks nur wenige Straßen entfernt am Löwen-Markt. Hier befinden sich
das Bezirksrathaus mit Stadtteilbücherei und die Haltestelle der Stadtbahnlinien U6, U16, die Weilimdorf in nur 20 Minuten mit der Stuttgarter
Innenstadt verbinden. Rund um den 1984 eingeweihten Löwen-Markt gibt es einen gut sortierten Einzelhandel. Dienstags und freitags können
die Weilimdorfer auf dem Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse einkaufen. Knapp 20 Gehminuten vom Löwen-Markt entfernt liegt die
spätbarocke Fasanerie im Fasanengarten, der heute gerne für Familienausflüge und Freizeitsport genutzt wird. Aus dem Jahr 1820 stammt
die Solitudeallee, eine schnurgerade Verbindung zwischen den Schlössern Solitude und Ludwigsburg, einst Grundlage für die württembergische Landvermessung. Der „Grüne Heiner“, eine mit Bäumen und Gras überwachsene aufgeschüttete Anhöhe, dient seit dem Jahr 2000 als
Standort für eine Windkraftanlage zur Energiegewinnung. Auch Drachenflieger und Modellflieger schätzen die sicheren Windverhältnisse, die
hier vorherrschen. Im Gewerbegebiet Weilimdorf mit seinem direkten S-Bahn-Anschluss haben sich inzwischen mehr als 250 Unternehmen
angesiedelt. Neben den modernen Dienstleistungs- und Industrieunternehmen finden sich hier auch drei landwirtschaftliche Familienbauernhöfe und einen Obsthof

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regiebau GmbH
Regiebau GmbHGewerblicher Anbieter
Schloßstrasse 100, 70176 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Jürgen SaierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g2nd5b
Regiebau GmbH
Jürgen Saier
Regiebau GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt