Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

149000 €149.000 €1.693 €/m²

Finanzierung ab 598 €/Monat

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5Zimmer

88 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Wahlbezirk 403, Nordhorn (48529)

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Nordhorn, die Kreisstadt der Grafschaft Bentheim, liegt in einer idyllischen Region nahe der niederländischen Grenze. Mit rund 54.000 Einwohnern ist sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt besticht durch ihre attraktive Lage, gut ausgebaute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Nordhorn zeichnet sich durch seine zahlreichen Wasserwege und Kanäle aus, die der Stadt den Beinamen "Wasserstadt" eingebracht haben. Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Spaziergänge entlang der Vechte, Radtouren auf den Grafschafter Fietsentouren oder Besuche im beliebten Tierpark - hier kommen Natur- und Freizeitliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen: Über die A31 und A30 sind Metropolen wie Münster oder Osnabrück innerhalb von 60 bis 90 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu den Niederlanden, insbesondere zu Enschede, macht Nordhorn zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ausflügler. Bildungseinrichtungen, wie diverse Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen, sowie medizinische Versorgung durch das kompetente St. Bonifatius Hospital, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.

Die wirtschaftliche Basis Nordhorns ist durch eine Mischung aus traditionellen Industrien und einem aufstrebenden Dienstleistungssektor geprägt. Viele mittelständische Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Region wirtschaftlich stabil und zukunftsorientiert macht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Nordosten der Stadt, ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine entspannte und gut angebundene Lage legen. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Wohnlage besonders für junge Familien attraktiv macht.

Die verkehrstechnische Anbindung der Paulstraße ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe, und der Hauptbahnhof Nordhorn ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gibt es Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B213 eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A31 und A30.

Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür: Grünflächen sowie der kurze Weg in die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen machen die Lage besonders reizvoll. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt die Wohngegend ruhig und familienfreundlich.