Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustadt Titisee-Neustadt 79822

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Natascha Geiger

Sprenker & Röder Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz & neuer Heizungsanlage

Zum Verkauf steht die im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976 befindliche Eigentumswohnung mit drei Zimmern verteilt auf ca. 77 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien, ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und ein eigener Trockenraum ebenfalls im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich mit kleinem Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, die Küche, das erste Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Das zweite Zimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. In den Räumen sind Stäbchenparkett und teilweise Kleinmosaikfliesen verlegt. Bei den Dachflächenfenstern andelt es sich um isolierverglaste Holzrahmenfenster der Marke Velux.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fernblick

Lage

Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Titisee-Neustadt ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist Kneipp- und Heilklimatischer Kurort und
außerdem ein bekanntes Wintersportzentrum. Der Stadtteil Titisee liegt am Nordufer des Titisees, im Osten des Feldbergs im Schwarzwald in 780 bis 1.192 Meter Höhe. Der Stadtteil Neustadt befindet sich fünf Kilometer östlich davon. Die Stadt liegt an einem kleinen Fluss, der als Seebach, von Feldberg-Bärental kommend, den Titisee speist. Die höchste Erhebung von Titisee-Neustadt ist der Hochfirst, an der Gemeindegrenze zu Lenzkirch, auf 1.192 m ü. M.. Die Schwarzwaldstraße liegt in einem Wohngebiet am östlichen Randbereich des Stadtteils Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Bis zum Stadtkern von Neustadt (Rathaus) sind es ca. 1,0 km. Der nächstgelegene Bahnhof (Neustadt) ist ca. 2,0 km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Neu-stadt-Adler Post) ist fußläufig in ca. 1,0 km erreichbar. Titisee-Neustadt liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau), die die beiden Nord-Süd-Autobahnen A 5 und A 81 verbindet. Von der B 31 zweigt im Ort Titisee die B 317 nach Weil am Rhein ab. Außerdem befinden sich die Bundesstraßen B 315 und B 500 in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.741,94 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.741,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.935 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.896 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sprenker & Röder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 18, 79098 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fqzl54