Wohnung zur Miete 780 € 78,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sieglitzhof Erlangen 91054

Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
78,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Gerald Limpert

LIMPERT-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zi-Whg. Hochparterrewohnung in Sieglitzhof

Gepflegte Wohnung mit älterer aber funktionsfähiger Einbauküche, Westbalkon, Fernwärmeheizung (Warmwasser über Boiler = Strom); Holzfenster mit Rollos; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß; separates WC; Wohnzimmer mit Parkettboden; Flur, -Schlaf und Kinderzimmer erhalten zum Einzug neue Vinylböden und die gesamte Wohnung wird frisch weiß gestrichen.

Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche

Lage

Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Sieglitzhof liegt im Osten der Stadt Erlangen direkt am Flüsschen Schwabach. Der malerische Wiesengrund der Schwabach ist ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet und beliebtes Naherholungsgebiet der Erlanger Bürger. Mit den beiden Buslinien 284 und 294 sind Sie in kurzer Zeit in der Erlanger Innenstadt. Auf den gut ausgebauten Radwegen fahren Sie entspannt innerhalb kurzer Zeit ins Stadtzentrum.

Die Metropolregion Nürnberg/Erlangen zählt zu den 10 stärksten Wirtschaftszentren Deutschlands. Die Vorteile einer starken Region verbindet Erlangen mit eigener Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, ein sehr gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr sowie das schon fast sprichwörtliche Radwegenetz sind richtungsweisend. Der internationale Flughafen Nürnberg ist nur 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

780 €

9,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Kaution

1.600,00

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 23.07.2018
- Energieverbrauchskennwert 90 KWh/(m²a) = C
- Fernwärmeheizung
- Gebäude Bj. 1968, Anlagentechnik 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIMPERT-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Henkestraße 96, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Gerald LimpertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvsw5x

Referenznummer: L3895