Wohnung zur Miete

2003.98 €2.004 €Nettokaltmiete

---

4Zimmer

111,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Wien (1030)

---

Kurzbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Neubauten des dritten Bezirkes und liegt direkt am Rochusmarkt, in zentralster Lage. Das Wohnhaus ist exklusiv ausgestattet. Das Objekt wird auf fünf Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, vermietet. Objekt Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Neubauten des dritten Bezirkes und liegt direkt am Rochusmarkt, in zentralster Lage. Das Wohnhaus ist exklusiv ausgestattet. Das Objekt wird auf fünf Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, vermietet.
Die im 2. Obergeschoß gelegene Top 9 erstreckt sich insgesamt auf über 111 m² und vier Zimmer und bietet folgende Aufteilung:
Diele mit Gäste-WC inklusive Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, zwei Schlafzimmer, großzügige und besonders helle Wohnküche mit Kücheninsel, geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Ebenso ist der Wohnung im Hausflur ein extra, natürlich abschließbarer, Abstellraum zugeordnet.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 15.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 1.28, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.06, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.57, Distanz zur Hauptschule: 4.03, Mindestmietdauer: 1 Jahr