Wohnung zum Kauf 165.000 € 3,5 Zimmer 91,1 m²<br/>Wohnfläche Brackwede - Mitte Bielefeld 33647

Monat
3,5Zimmer
91,1 m²Wohnfläche

Georg Thiele

Hokamp & Thiele Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BI-Brackwede!

Hier wartet eine freundliche und gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von BI-Brackwede auf Sie! Im Jahre 1978 wurde die Immobilie auf einem ca. 1.753 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich unterhalb der Hauptstraße von Brackwede.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat insgesamt hat eine Größe von ca. 91,07 m². Die ETW teilt sich auf den großzügigen Wohn,- & Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Ihre Miteigentumsanteile betragen 69,50/1.000, die WEG besteht insgesamt aus 20 Wohneinheiten.

Die nach Süd-West ausgerichteten Loggien bieten Ihnen viele Sonnenstunden und laden zum Verweilen ein.

Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen Garage parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brackwede - Mitte, Bielefeld (33647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brackwede ist der Name eines Stadtbezirks der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Der Stadtbezirk Brackwede liegt mit etwa 41000 Einwohnern im Südwesten von Bielefeld und ist aus der bis 1972 eigenständigen Stadt Brackwede hervorgegangen.

Profitieren Sie von einer ruhigen und zentralen Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 1, sowie weitere Busverbindungen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Autobahn A2 und das Zentrum von Bielefeld erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.811,79 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.711 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 432,- €, in dieser Summe ist aber bereits der Abschlag für Gas und Wasser enthalten, sowie sämtliche Nebenkosten wie Hausmeisterdienst und Gartenpflege. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen circa 162,- Euro, in diesen Kosten ist ein Abschlag in Höhe von circa 119,- Euro für die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.753,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hokamp & Thiele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Detmolder Str. 241, 33605 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Georg ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu7n5m

Referenznummer: HT-245