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Leben im Traumhaus auf Sylt
Willkommen in diesem großzügigen, luxuriös ausgestatteten Einfamilienhaus in Alt-Westerland auf Sylt. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von etwa 290 m² bietet diese freistehende Immobilie höchsten Wohnkomfort auf einem 623 m² großen Grundstück. Drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, voll ausgestatteten Badezimmer en Suite, sorgen für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein Bad mit integrierter Sauna bietet – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen modernes Design und Funktionalität, wodurch sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Gästen möglich sind. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während die hohen Hecken im Garten maximale Privatsphäre garantieren.
Die großzügigen Süd- und Westterrassen laden dazu ein, die Sylter Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Der gepflegte Garten verfügt zudem über eine große Rasenfläche, zwei praktische Gartenhäuser und einen überdachten, windgeschützten Freisitz – ideal für lange Sommerabende, selbst bei typisch norddeutschem Wetter. Eine geräumige Garage bietet Platz für ein großes Fahrzeug, während die lange Auffahrt Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos bereithält. Der Strand ist zu Fuß gemütlich in acht Minuten erreichbar.
Das im Jahr 2018 erbaute Haus besticht durch seine herausragende Bauqualität. Hochwertige Klinker, elegante Dachziegel und Fliesen sowie eine moderne Küche mit großer Kochinsel und Miele-Geräten unterstreichen die Liebe zum Detail. Das moderne Heizsystem, basierend auf einer Erdwärmepumpe, versorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ mit 16.6 kWh/(m²a).
Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf privat und ohne Immobilienmakler erfolgt.
Genießen Sie den einzigartigen Lebensstil auf Sylt in diesem Traumhaus.
Westerland - Am Puls der Insel
Westerland, der lebendige Hauptort der Insel Sylt, verbindet auf einzigartige Weise städtisches Flair mit der unvergleichlichen Naturlandschaft der Nordsee. Die Lage dieses Hauses bietet das Beste aus beiden Welten: Nur acht Minuten Fußweg trennen Sie von den weitläufigen Sylter Stränden mit ihrer atemberaubenden Dünenlandschaft und der erfrischenden Meeresbrise.
Neben der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren Sie von der zentralen Lage in Westerland. Der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und die beliebte Strandpromenade sind bequem erreichbar. Besonders in den Sommermonaten ist dies ein unschätzbarer Vorteil, da Sie das Auto getrost stehen lassen können. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – alle relevanten Orte sind schnell und mühelos erreichbar.
Westerland selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Fußgängerzone lädt mit ihren Boutiquen, Restaurants und kleinen Läden zum Bummeln ein, während kulturelle Veranstaltungen und Livemusik auf der Promenade für Unterhaltung sorgen. Hier können Sie die Leichtigkeit der Insel in vollen Zügen genießen.
Die perfekte Balance aus Entspannung am Strand und urbaner Lebendigkeit macht Westerland zu einem der begehrtesten Orte auf Sylt. Dieses Umfeld bietet nicht nur Urlaubern, sondern auch Einheimischen ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Leben Sie dort, wo andere träumen – mitten in Westerland, im Herzen von Sylt.
Durchdachte Raumaufteilung
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und einladender Foyerbereich, der mit einer separaten Garderobe praktisch ergänzt wird. Von hier aus führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss und verbindet die Etagen harmonisch miteinander.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Funktionalität zu einem zentralen Lebensraum. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in eine praktische Vorratskammer, die sich geschickt unter der Treppe verbirgt. Eine weitere Tür führt direkt in das luxuriöse Master-Badezimmer mit integrierter Sauna – ein privater Rückzugsort für entspannende Stunden. Das angrenzende Master-Schlafzimmer rundet diesen exklusiven Bereich im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, voll ausgestattetes Bad en Suite verfügen. Zusätzlich finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert, sowie ein Büro, das sich ideal als Arbeitsplatz oder Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet.
Eine weitere Treppe führt in die charmante Dachspitze des Hauses. Hier finden sich ein kleines Gästezimmer, perfekt für Besucher, sowie ein separater Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.
Wir freuen uns auf Sie!
Wenn Sie Interesse an unserer Immobilie haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen bei Interesse weitere Bilder zu und laden Sie bei seriösem Interesse herzlich zu einer Hausbesichtigung ein.
Da unser gewöhnlicher Aufenthaltsort auf der Insel Sylt ist, können wir sehr flexibel auf Ihre Terminwünsche eingehen. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler, und wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen und unkomplizierten Austausch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
