Wohnung zur Miete 1.400 € 2 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Tonndorf Hamburg 22045

Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Scholdei

HYEST Real Estate Consulting

"DAMMWIESE 10" - Vermietungsstart

Willkommen in der "Dammwiese 10", einem Neubauprojekt, das mit einer Vielzahl bemerkenswerter Eigenschaften aufwartet. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die offenen Küchenbereiche direkt mit den Essbereichen verbunden sind, was zu gemeinsamen Stunden einlädt.

Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt, um langfristigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Sanitärprodukte stammen von renommierten Herstellern und bieten höchste Funktionalität. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequemen Zugang zu allen Etagen zu ermöglichen.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die Erdgeschosseinheiten profitieren von privaten Gärten für noch mehr Naturverbundenheit. Umweltfreundliches Wohnen wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage unterstützt, die für eine effiziente Energieversorgung sorgen.

Des Weiteren steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für die sichere Unterbringung von Autos oder Fahrrädern bietet. Willkommen in der "Dammwiese 10", Ihrem neuen Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Tonndorf, Hamburg (22045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gewachsenen Hamburger Stadtteile Wandsbek und Tonndorf bilden eine Umgebung, die von großzügigen Grünflächen geprägt ist. Hier können Bewohner das Gefühl von Ruhe und Natur genießen, während gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre herrscht. Die Umgebung bietet eine reichhaltige Infrastruktur, die die täglichen Besorgungen angenehm macht. Von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés - alles ist bequem erreichbar.

Für Pendler und Stadterkundungen bietet die Lage der "Dammwiese 10" eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur ca. 12 Minuten, was die tägliche Fahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten äußerst bequem macht. Und ab 2027 wird die Anbindung sogar noch besser sein, wenn die neue S 4 ab Tonndorf in Betrieb genommen wird. Damit wird der Weg in die pulsierende Innenstadt noch einfacher und komfortabler.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1597 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

24,81 €/m²

Nebenkosten

122 €

Heizkosten

75 €

Kaution

4.200 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zum Bus: 2.18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HYEST Real Estate ConsultingGewerblicher Anbieter

Jungfernstieg 50, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Herr Christian ScholdeiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gesw5y

Referenznummer: 1.3