Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €2.212,39 €/m²

Finanzierung ab 2182 €/Monat

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13Zimmer

316 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Kupferdreh, Essen (45257)

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Das vollvermietete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eine Doppelgarage. Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zur Wohnung gehören eine eigene Terrasse und ein Garten zur alleinigen Nutzung. Das Badezimmer der Wohnung hat Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Sechs-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 156m². Auch zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder; eines mit Badewanne und eines mit bodentiefer Dusche.
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Essen ist mit knapp 600.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ruhrgebiets, umgeben von Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop, Gelsenkirchen und Bochum.
Das Mehrfamilienhaus liegt im äußersten Südosten der Stadt im Stadtteil Kupferdreh. Die 1929 eingegliederte Ortschaft hat heute knapp 12.000 Einwohner. Direkt an der Ruhr und am Baldeneysee gelegen ist die Gegend geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer lockeren Wohnbebauung. Zum Naherholungsgebiet rund um den See sind es nur wenige Kilometer. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere kleine Waldstücke und der Kupferdreher Volkspark. Naturliebhaber kommen hier also voll auf ihre Kosten. Im Osten Kupferdrehs befindet sich das Haus in einer Seitenstraße. Dementsprechend ruhig ist die Lage.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen